Realkapital omfatter kapital i form av fysiske ting som produksjonsmidler, maskiner, fabrikker, bygninger og naturressurser.

For en bedrift utgjør produksjonskapitalen vanligvis deres realkapital. For en husholdning inngår boligen i realkapitalbeholdningen. Siden boligen yter forbrukstjenester over en viss tid kalles den konsumkapital. Produksjonskapitalen og konsumkapitale i et land utgjør til sammen landets realkapital. Realkapitalen kan derfor beregnes slik:

Realinvesteringer (J/I)

Endringer i beholdningen av realkapitalen i løpet av året, kaller vi realinvesteringer.

Bruttorealinvestering (J)

All anskaffelse av varer og tjenester som erstatter eller utvider beholdningen av realkapitalen, kalles bruttorealinvestering. I nasjonalregnskapet er brukes symbolet J for å uttrykke denne størrelsen.

Kapitalslit (D)

I løpet av et år vil realkapitalens verdi bli redusert på grunn av slitasje eller foreldelse. Denne verdireduksjonen kalles i nasjonalregnskapet og i samfunnsøkonomien for kapitalslit. I bedriftsøkonomisk sammenheng kalles kapitalslitet for avskrivninger.

Nettorealinvesteringer (I)

Differansen mellom bruttorealinvesteringer og kapitalslit, kaller vi nettorealinvestering. Dersom bruttorealinvesteringen er større enn kapitalslitet, får vi positive nettorealinvesteringer. Noe som betyr at realkapitalen har økt i perioden.